Maison de Ville

Vieux Crépieux

Maison de ville neuve avec terrasse et garage double, située dans le secteur très recherché et calme de Crépieux, cette maison de ville neuve séduit par ses prestations contemporaines et soignées, sa fonctionnalité et son environnement paisible à proximité de Lyon et des commodités de Caluire-et-Cuire.

Descriptif du bien : La maison se déploie sur trois niveaux et offre une surface intelligemment agencée : Rez-de-chaussée : grand garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, buanderie spacieuse, espace de rangement pratique. 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, toilettes indépendantes, et accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

2ème : deux chambres de 9 m² et 9,8 m² avec belle hauteur sous plafond offrant une sensation de volume. Salle d’eau de 4 m², aménagée avec goût. Prestations : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)

Maison entièrement isolée, aux normes récentes. Aucuns travaux à prévoir : état neuf.

À propos du quartier – Crépieux : Le quartier de Crépieux est l’un des plus paisibles de la commune de Rillieux-la-Pape, niché en lisière de Caluire-et-Cuire. Très résidentiel, il est apprécié pour son ambiance de village, sa tranquillité, et sa proximité avec Lyon (accès rapide via la Route de Strasbourg ou les transports en commun).

Entouré de verdure, c’est un secteur idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité à deux pas de la ville.

FRAIS de NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %)

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